Nos biens immobiliers à vendre à Saint-Étienne

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT T4 - BALCON - CAVE ET PARKING PRIVATIF/...

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR/ CURE D'ARS. A DEUX PAS DES COMMODITES ( village motos, accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacie...). AU 3EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME "LE CYTHERE". APPARTEMENT DE TYPE T4 EN BON ETAT DE 77.49 M² CARREZ LUMINEUX. -ENTREE SPACIEUSE ( 4.05 m²) AVEC PLACARD (0.77 m²). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (10.11 m²) AVEC PLACARD (0.49 m²) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AMENAGE EXP. OUEST. -SEJOUR ( 14.85 m²) AVEC BALCON EXP. OUEST (8.08 m²). -COULOIR ( 4.19 m²) DESSERVANT : -2 CHAMBRES (10.07 m²; 11.10 m²) - CHAMBRE PARENTALE (14.12 m²) AVEC BALCON (1.10m²). -SALLE DE BAINS ( 3.41 m²) - WC SEPARE (1.35 m²) - DRESSING ( 2.98 m²). CAVE - PARKING COLLECTIF SECURISE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). TAXE FONCIERE (2024) :1506€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) :2816.09€/an soit 234.67€/mois (syndic, assurance, gardienne, fonds de travaux, chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts... ). FIBRE - INTERPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1972. Numéro des lots vendus : 20; 72; 188. Nombre de lots à usage d'habitation : 75 lots. Lots vendus représentants 154/10.000 èmes Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-238/ GES : D48-26. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1570€ et 2160€/an. REF/FDSVA091. LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX ! PRIX : 84.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

2

Sélectionner

Réf : FDSVA091

84 900 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Saint-Étienne (42230)

BELLE VILLA COSSUE 5 CHAMBRES – PISCINE – BÉCIZIEUX –...

BELLE VILLA COSSUE 5 CHAMBRES – PISCINE – BÉCIZIEUX – SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE – (42230). SAINT-VICTOR-SUR LOIRE – BÉCIZIEUX – 5 CHAMBRES – 3 SALLES DE BAINS – PISCINE – SECTEUR PRISÉ ! SUR 1720 M2 DE TERRAIN PLAT, ARBORÉ ET PAYSAGÉ, BELLE VILLA COSSUE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 168.05 M². EXPOSITION PRINCIPALE TRAVERSANTE EST/OUEST DANS UN PETIT LOTISSEMENT (11 PARCELLES DE PLUS DE 1500M2 CHACUNE). BEL ENVIRONNEMENT VERDOYANT, AU CALME. CONSTRUCTION DE 1999 AVEC EXTENSION DE 2005, BELLES PRESTATIONS (menuiseries double vitrage, pompe à chaleur de 2021, poêle à granulés, cuisine équipée). PISCINE AU SEL 8X4M AVEC POOL HOUSE POUR LA MACHINERIE. BELLES TERRASSES DONT UNE TERRASSE COUVERTE DE 23,32 m². VILLA COMPOSÉE COMME SUIT : AU RDC : - GARAGE DOUBLE (41,48 m²). - CELIER ( 6,51 m²). - HALL D’ENTRÉE (8.26 m²) AVEC PLACARD (0.74 m²). - CUISINE ÉQUIPPÉE SÉPARÉE (11.80 m²). - CHAMBRE AVEC PLACARD (12 ,87m²). - SALLE DE BAINS (7,45 m²) ET WC (1.32 m²). - SUITE PARENTALE (15,52 m²) AVEC SALLE D’EAU ET WC (4,40m²) ET DRESSING (3,60 m²) - DOUBLE SALON/SÉJOUR (54,89 m²) A L’ÉTAGE : - CHAMBRE AVEC PLACARD (10 ,72m²). - CHAMBRE AVEC PLACARD (11 ,05m²). - CHAMBRE AVEC PLACARD (10 ,92m²). - SALLE D’EAU (3 ,75m²). - WC (1 ,01m²). INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC ET ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ET BATTANTS BOIS. PLUSIEURS MODES DE CHAUFFAGE : PAC (2021), ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À GRANULÉS, UN CONVECTEUR ÉLECTRIQUE D’APPOINT. EAU CHAUDE PAR PAC ET BALLON INDIVIDUEL. TAXE FONCIERE (2024) : 2636€/an. COPROPRIETE : Date de construction : 1999 et extension en 2005. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 139-C/ GES : 4-A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370€ et 1920€/an. REF/FVVV001 TRÈS BEAU PRODUIT – PRESTIGE - IDEAL FAMILLES – RÉSIDENCE PRINCIPALE PRIX : 525.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier n° 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

7

5

1

2

1720 m²

Sélectionner

Réf : FVVV001

525 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT T3 DUPLEX - MEUBLE / HYPER CENTRE.

SAINT-ETIENNE HYPER-CENTRE/ RUE DE LA REPUBLIQUE. AU RDC SUR COUR D'UN IMMEUBLE COSSU DE 5 ETAGES. PETIT DUPLEX MEUBLE DE TYPE F3 DE 42.61 M² CARREZ EXP. NORD. ENTIEREMENT RENOVE EN 2020 AU PREMIER NIVEAU : -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (17.27m²). -SALLE D'EAU AVEC WC (3.15)². A L'ETAGE : -2 CHAMBRES (11.48m² et 7.89m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : EQUIPEMENTS : lave linge, micro-ondes, réfrigérateur/ congélateur, plaques de cuisson, hotte. CHARGES DE COPROPRIETE : 86,54€/mois (chauffage, portes à code, entretien parties communes...) TAXE FONCIERE (2024) : 626,00€/an CHAUFAGE COLLECTIF AU GAZ (répartiteurs) - EAU CHAUDE PAR BALLON IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PERSIENNES BOIS (rideaux occultants à l'étage). FIBRE - DETECTEUR DE FUMEE - PORTES A CODE. COPROPRIETE : Date de construction : 1901. Nombre de lots : 21. Numéro du lot loué : 17. Lot loué représentant 211/11469èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : 43-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750€ et 1060€/an. REF/FOMVA002. PRIX : 69.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Farès Ould-Mebarek Négociateur salarié en immobilier. ZERO SIX ZERO UN QUATRE SIX SIX TROIS SIX SIX / faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : FOMVA002

69 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F5 - 2 BALCONS - CAVE - PARKING COLLECTIF/ HAUTS DE...

SAINT-ETIENNE HAUTS DE BERGSON/ BEL AIR. A DEUX PAS DES COMMODITES ( accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangerie...). AU 2 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME "LES PRES FLEURIS". APPARTEMENT DE TYPE T5 RENOVE DE 99.55 M² CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX. -ENTREE SPACIEUSE ( 7.62m²) AVEC PLACARDS. -CUISINE FAMILIALE EQUIPEE (11.12 m²) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AMENAGE EXP. OUEST. -DOUBLE SEJOUR OPEN SPACE ( 28.09 m²) AVEC BALCON EXP. OUEST. -COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ( 6.90 m²) DESSERVANT : -2 CHAMBRES (10.36 m²; 10.43 m²) - CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING (18.14m²). SALLE D'EAU ( 5.09m²) - WC SEPARE (1.80 m²). CAVE - PARKING COLLECTIF SECURISE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ALU. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). TAXE FONCIERE (2024) :1844€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) :2769.20€/an soit 230.77€/mois (syndic, assurance, fonds de travaux, chauffage, ascenseur, espaces verts... ). FIBRE - VISIOPHONE - PORTE SEMI-BLINDEE. COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Numéro des lots vendus : 131; 145; 229. Nombre de lots à usage d'habitation : 84 lots. Lots vendus représentants 137/10.000 èmes Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : C-131/ GES : C-26. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760€ et 1100€/an. REF/FDSVA089. LOGEMENT AGREABLE ET RENOVE IDEAL FAMILLE ! PRIX : 174.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1

2

Sélectionner

Réf : FDSVA090

174 900 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Étienne (42000)

MAISON FAMILIALE DE TYPE F5 - 4 CH - TERRAIN 222 M² - GARAGE / LE...

SECTEUR LE SOLEIL/ CHATEAUCREUX. A PROX. LA GARE CHATEAUCREUX ET DU TRAM. MAISON MITOYENNE FAMILIALE DE TYPE F5 (2002) EN R+1 D'UNE SUPERFICIE DE 127.82 M² SUR PARCELLE DE 222 M² DE TERRAIN CLOS . AU PREMIER NIVEAU : -SEJOUR/SALLE A MANGER (34.71M²) DONNANT ACCES SUR L'EXTERIEUR. -UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE (8.31M²) AVEC OUVERTURE SUR L'EXTERIEUR. - UN CELLIER/BUANDERIE DONNANT ACCES AU GARAGE (3.63 m²). -UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS (1.19 m²). - UN BEAU GARAGE CARRELE ET CHAUFFE AVEC ARRIVEES D'EAU AVEC ACCES DIRECT A LA MAISON (15.06 m²). AU SECOND NIVEAU : - UNE SALLE DE BAIN AVEC WC (4.19M²). - DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING (12,41M²; 11.91 m²). - TROISIEME CHAMBRE (9,64M²) POUVANT EGALEMENT FAIRE OFFICE DE BUREAU. - UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC, DRESSING AMENAGE (20.05 m²). DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EXTERIEUR PRIVATIFS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: TERRASSE EXTERIEURE - STORE BANNE ELECTRIQUE. PORTAIL ELECTRIQUE SECTIONNEL. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND.GAZ ( chaudière de 2020) - POMPE A CHALEUR (AIR/AIR réversible de 2022). DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS BOIS. TAXE FONCIERE (2024) : 1844€/an. CHARGES DE LOTISSEMENT : 22€/mois (entretien de la chaudière, assurance, éclairage...). TOUT A L'EGOUT. MAISON TRES PEU ENERGIVORE (consommations réelles des propriétaires : 90.67€/mois pour éléctricité et gaz). LOTISSEMENT : Numéro du lot : 11. REF/SDSVM008. CLASSE ENERGIE : C-116/ GES : C-22. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300€ et 1840€/an. IDEAL FAMILLE - MAISON SAINE, ECONOMIQUE ET CONFORTABLE ! PRIX : 219.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : SAMUEL DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1

222 m²

Sélectionner

Réf : SDSVM008

219 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT F4 TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - BALCON - CAVE - GARAGE...

SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF/CURE D'ARS. QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - PROCHE DES ECOLES ET DES ACCES AUTOROUTIERS. AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING "LES MERISIERS". APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 85.28 M² CARREZ. COULOIR D'ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT DONNANT SUR : -CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE OUVERTE SUR SEJOUR PROFITABLE (47.89 m²) DONNANT SUR BALCON/TERRASSE (6.11 m²) AVEC VUE DEGAGEE PLEIN OUEST. -3 CHAMBRES ( 10.06m²; 11.58 m²; 11.16m²). -ESPACE BUANDERIE AMENAGE - SALLE D'EAU ( 3.79m²) - WC SEPARE (0.80 m²). CAVE - PARKING PRIVATIF EXTERIEUR - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. EQUIPEMENTS ELECTROMENAGER : four, lave-vaisselle, plaques induction, micro-ondes.... EXPOSITION EST/OUEST. TAXE FONCIERE ( 2024) : 1604€/an. CHARGES DE COPROPRIETE : 2474.73€/an soit 206.23€/mois (chauffage, eau chaude, syndic, assurance, espaces verts, entretien parties communes, fonds de travaux...). INTERPHONE/ VISIOPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1968. Nombre de lots à usage d'habitation : 27 lots. Lots vendus représentants 482/10.000èmes des parties communes générales. Numéro des lots vendus 22;40; 47; 72. Procédure en cours : non. REF/FDSVA088. CLASSE ENERGIE : E-278/ GES: 59-E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940€ et 2680€/an. AGREABLE LUMINOSITE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - COUP DE COEUR ASSURE ! PRIX : 129.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : FDSVA088

129 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT T2 TRAVERSANT AVEC BALCON ET CAVE/MONTPLAISIR.

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR. AU REZ-DE-CHAUSSEE SUR 5 D'UN IMMEUBLE ANCIEN. APPARTEMENT DE TYPE F2 BIS EN BON ETAT DE 53.72 M² CARREZ TRAVERSANT. -ENTREE (6.45 m²) AVEC PLACARDS (0.58 m²). -SEJOUR (12.27 m²) - CUISINE EQUIPEE (9.29 m²) AVEC PLACARDS (0.53 m²) ET ACCES AU BALCON EXPOSE EST (5.36 m²). -2 CHAMBRES (8.81 m²; 8.24 m²) - SALLE D'EAU (6.22 m²) - WC (1.33 m²). CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS ACCORDEON. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF. INTERPHONE. TAXE FONCIERE (2024) : 817€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2024): 1551.06€/an soit 129.25€/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : avant 1949. Nombre de lots à usage d'habitation : 225 lots. Numéro du lot : 306. Lots vendus représentants 34/10182 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 284-F/ GES: F-85. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1900€ et 2630€/an. REF/FDSVA087. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 39.900 €. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : FDSVA087

39 900 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Étienne (42000)

LOT DE DEUX GARAGES BOULEVARD JULES JANIN/SAINT-ÉTIENNE

SAINT ETIENNE BOULEVARD JULES JANIN - PARC DES EXPOSITIONS. À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - ACCÈS RAPIDE AUX TRANSPORTS (ligne de bus, gare carnot et chateaucreux, tram....).   DANS UNE COPROPRIÉTÉ ( Le Florence) SÉCURISÉE AVEC ACCÈS PIÉTON PAR LE BOULEVARD JULES JANIN ET EN VOITURE PAR LA RUE DU TREYVE  AVEC ACCÈS PAR UN PORTAIL ÉLECTRIQUE.   LOT COMPOSÉ DE DEUX GARAGES D'UNE SURFACE D'ENVIRON 15 M² CHACUN.   INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : PORTES SECTIONNELLES MANUELLES ÉLECTRICITÉ NON DISPONIBLE DANS LES GARAGES.   Taxe foncière (2024) : 242 €/an.   Charges de copropriété (2023-2024) : 157,69 €/an. 13,14 €/mois   COPROPRIÉTÉ :   Date de construction de l'immeuble : 1979.   Numéro du lot vendu : 249.   Lot vendu représentant 130/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.   Nombre total de lots dans la copropriété : 91 lots.   Procédure en cours : non.   Non soumis au DPE.     REF/FOMVG001. PRIX : 15.500€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Farès Ould-Mebarek Négociateur salarié en immobilier. ZERO SIX ZERO UN QUATRE SIX SIX TROIS SIX SIX / faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

Sélectionner

Réf : FOMVG001

Nous consulter

Exclusif

Voir le bien

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F3 - GRAND BALCON - SECTEUR BAS MONTAUD/CARNOT

AU 3 EME ETAGE SUR 5 SANS ASCENSEUR D' UNE RESIDENCE SECURISEE, ENTRETENUE ET ARBOREE SUR LE BAS DE MONTAUD. PROXIMITE DE LA PLACE CARNOT, DE LA LIGNE DE TRAM ET DE TOUS LES COMMERCES. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 73.84 M2 AVEC GRAND BALCON. COMPOSE COMME SUIT: - ENTREE (7.27 m2) AVEC PLACARD (1.04m2) - CUISINE EQUIPEE AVEC PLAQUE, HOTTE ET LAVE-VAISSELLE (9.42m2) DONNANT SUR BALCON (11.68 m²) EXPOSITION NORD-EST - SEJOUR/ SALLE A MANGER (27.32m2) AVEC PLACARD (1.22 m²) EXPOSE SUD-OUEST - 2 CHAMBRES (10.51 m² - 12.63 m²) DONT UNE DONNANT SUR LE BALCON. - SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE (3.06 m2) - WC SEPARE (1.37 m²) CAVE PARKING SECURISE COLLECTIF INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. TAXE FONCIERE (2024) : 1 162 €/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 1 674.30 €/an soit 139.53 €/mois (chauffage et eau chaude, entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux ...). COPROPRIETE: Date de construction de l'Immeuble: 1959. Numéros des lots vendus: 31, 88. Lots vendus représentant 274/10000èmes des parties communes générales. Nombre de lots à usage d'habitation: 43 lots. Procédure en cours:non. REF/BKVA005 CLASSE ENERGETIQUE: D-229 GES : D-48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1390€ et 1920€ PRIX :99 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei BARBARA KLEIN LETORD . Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etenne sous le n°920 066 230. zéro six - quarante et un - quatre vingt neuf - quarante huit - quarante quatre barbaraklein.immo@gmail.com . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : BKVA005

99 900 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Étienne (42100)

APPARRTEMENT F3 TRAVERSANT - DEUX BALCONS - CAVE ET GARAGE /...

SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ RUE DES ALLIES. A DEUX PAS DU STEEL ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 68.17 M² CARREZ A RAFRAICHIR. HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT (7.65m²) DESSERVANT : -CUISINE EQUIPEE INTEGREE (10.36 m²) AVEC CELLIER (2.51m²) ACCES BALCON EXPOSE NORD-OUEST AVEC VUE DEGAGEE (6.48 m²). -SALON PROFITABLE (18.00 m²) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD-EST (6.24m)² -2 CHAMBRES (11.11 m²; 11.39 m²) SALLE DE BAINS (3.55 m²) - WC (1.00 m²). CAVE - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 1883.15€/an soit 156.93€/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2024) : 1088€/an. INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : 1969 Nombre de lots : 20. Numéro des lots vendus : 47 ; 31; 8. Lots vendus représentants 57/1000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : D-232/ GES : D-49. Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 1300€ et 1820€/an. REF/FDSVA086. IDEAL PREMIER ACHAT ! PRIX : 84.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

2

Sélectionner

Réf : FDSVA086

84 900 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien