SAINT-ETIENNE CITE DU DESIGN - PLACE FOCH.
AU 2 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DE PLEIN-PIED SUR 7 D'UNE RESIDENCE DE STANDING "MARCO POLO" ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE T3 TRAVERSANT EST/OUEST REFAIT ENTIEREMENT A NEUF DE 67.10 M² CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
-GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE OPEN SPACE ( 34.61 m²) DONNANT SUR BALCON EXPOSE PLEIN OUEST (soleil couchant) PROFITABLE (4.31 m²).
-TROIS PLACARDS (0.57 m²; 0.73 m²; 0.48 m²).
- DEUX CHAMBRES (11.55 m² ; 9.07 m²).
-SALLE D'EAU (3.88 m²) - WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS ( 2.22m²).
CAVE ET GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
INTERPHONE SIMPLE - FIBRE - PORTE PALIERE NEUVE.
APPEL DE FONDS 2025 : 277.13€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, syndic, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2023): 1125 €/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Numéro des lots vendus : 31;69;116.
Nombre de lots à usage d'habitation : 61 lots.
Lots vendus représentants 188/10000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : D-44.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800€ et 1130.00€/an.
REF/FDSVA106.
COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL JEUNE COUPLE OU PREMIER ACHAT !
PRIX : 109.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com.
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com.
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
