SAINT-ETIENNE – MONTPLAISIR – DAME BLANCHE / CHEMIN DES FLEURS
AU PREMIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE F2 DE 47.39 M² CARREZ.
EXPOSITION EST BÉNÉFICIANT D’UN CADRE AGRÉABLE.
RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE (menuiseries double vitrage, salle d’eau, WC suspendu, peintures, électricité, cuisine équipée).
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE COULOIR (6,20m2) AVEC GRAND PLACARD / CELLIER aménagé (2,01m2).
- CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR (9,29m2).
- SÉJOUR (16,12m2).
- CHAMBRE SPACIEUSE (11,08m2).
- SALLE D’EAU ET WC (2,69m2).
CAVE –
SÉCHOIR
POSS. ACHAT GARAGE EN SUS.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC RÉCENT (2020) SOUS GARANTIE DÉCÉNALE - VOLETS PVC MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2023) : 110.24€/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective, forfait gaz, ascenseur...).
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1971.
Numéro des lots : 135 ;108 ;118.
Lots vendus (135 ;108 ;118) représentants 94/2 074èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 15 lots principaux (d’habitation) – 18 lots de stationnement.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 249-D/ GES : 49-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1420€/an.
REF/FVVA005
COUP DE COEUR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
PRIX APPARTEMENT + CAVE + SÉCHOIR : 74.900€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fabienne VIDAL
EIRL Agent commercial en immobilier n° 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
