MONTREYNAUD LE HAUT.
IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - APPARTEMENT REFAIT A NEUF.
A DEUX PAS DES COMMODITES (BUS, ECOLE PRIMAIRE, COMMERCES, ACCES AUTOROUTIERS A 5 MINUTES)
AU 4 EME ETAGE SANS ASCENSEUR SUR 5, D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 81.15 M² , TRAVERSANT ET TRES LUMINEUX.
- ENTREE (6,71 m2).
- SEJOUR (15.65 m²) AVEC ACCES BALCON (2.59 m²).
- CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE INTEGREE (13.59 m²).
- TROIS CHAMBRES (15.26m2; 10.03 m²; 12.20 m²).
- SALLE DE BAINS (3,82m2) - WC (1,76m2).
-NOMBREUX RANGEMENTS.
CAVE ET GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
INTERPHONE - FIBRE.
TAXE FONCIERE (2024): 1141€/an.
APPEL DE FONDS (2025): 200.44€/mois (syndic, chauffage, eau chaude, location compteurs hors réserve de travaux)
HORS COPROPRIETE/ ENSEMBLE EN PARTS SOCIALES.
Numéros des lots : 208; 223; 378.
Lots vendus représentants 182/100.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours: oui.
CLASSE ENERGIE: 173-C- GES : 14-C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1570€/an.
REF/FDSVA103.
PRIX: 71.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT:
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
