Nos biens immobiliers à vendre à Saint-Étienne

Saint-Étienne (42100)

STUDIO MEUBLE TOUT CONFORT /HYPER-CENTRE-ANATOLE FRANCE.

SAINT-ETIENNE ALBERT THOMAS/ANATOLE FRANCE. RUE EMILE LITTRE - A DEUX PAS DES COMMODITES - ARRET DE TRAM ET FAC JEAN MONNET A 300 M. AU REZ-DE-CHAUSSEE SUR COUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE DE 3 ETAGES. STUDIO DE 28.15 M² CARREZ ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE. -HALL D'ENTREE AVEC GRAND DRESSING (5.98 m²). -PIECE PRINCIPALE (17.68 m²) ET SALLE DE BAINS AVEC WC (4.49 m²). LE STUDIO EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE AVEC : -CUISINE INTEGREE (congélateur, hotte, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle), table et sièges, étagères de rangement...) -DRESSING D'ENTREE, CANAPE CONVERTIBLE.... INFORMATION FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHARGES ANNUELLES (2023) : 2384.42€/an soit 198.70€/mois (chauffage, eau, électricité, taxe foncière, Wifi, internet, fonds de travaux, syndic, assurances, entretien parties communes, gardien...) dont 129.97€/mois récupérable sur le locataire ! DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE SANITAIRE COLLECTIVE ELECTRIQUE. GARDIEN ET LAVERIE DANS LA RESIDENCE. EXPOSITION SUD EST. COPROPRIETE / PARTS SOCIALES: Numéro du lot vendu : 28. Nombre de lots à usage d'habitation : 58 lots. Lot vendu représentant 189/10.000èmes des parties communes générales. Procédures en cours : non. A SAISIR - IDEAL INVESTISSEUR ! CLASSE ENERGIE :225-D/ GES : 41-D(nouvelle formule). Estimation de la consommation annuelle d'énergie du logement : Entre 540€ et 800€/an. REF/FDSVA083. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT ! PRIX : 49.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT AGENCE (service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier & administrateur de biens. Tél / ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier n° 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO Mail : samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ANNONCES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA083

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Saint-Étienne (42100)

IDEAL INVESTISSEUR / F4 A PROXIMITE CHPL

SAINT-ETIENNE BEAULIEU / RUE GEORGES CLEMENCEAU. AU 4EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE DE TYPE F4 - 67,83M² CARREZ. CUISINE SEPAREE / DOUBLE SEJOUR AVEC BALCON. DEUX CHAMBRES - HALL - PLACARDS. SALLE D'EAU - WC SEPARE. PARKING COLLECTIF - STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT. LOCATAIRE EN PLACE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : LOYER DE 580,96€ CC DONT 115€ DE CHARGES. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ - VOLETS MANUELS - DOUBLE VITRAGE BOIS. CHARGES : 318,97€/mois (chauffage collectif, entretien des parties communes, syndic...) TAXE FONCIERE : 843,00€/an COPROPRIETE : Non soumis au statut de la copropriété IDEAL INVESTISSEMENT ! REF/RMVA029 CLASSE ENERGIE : E (289 - 67 ancienne formule) PRIX : 49.900€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT: Ei Romain MEASSON Négociateur en immobilier indépendant n°840 132 252 000 23 06 35 49 62 88 zero six tois cinq quatre neuf six deux huit huit / romainmeasson@gmail.com AGENCE : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ NOS EXCLUSIVITES, OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Réf : RMVA029

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Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT F3 TRAVERSANT AVEC LOCATAIRE EN PLACE - CAVE - CENTRE...

A 10' A PIED DE LA FACULTE JEAN MONNET ET 5' DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX. AU RDC SURELEVE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE AU COEUR D'UN PARC ARBORE. APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F3 DE 52.50 M² CARREZ AVEC LOCATAIRE EN PLACE. -CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEPAREE OUVERTE SUR SALON/SALLE A MANGER ( 28.27 m²). -2 CHAMBRES (10.24 m²; 10.52 m²). -SALLE D'EAU (2.54 m²) - WC SEPARE (0.93m²). CAVE - PARKING COLLECTIF AVEC STATIONNEMENT FACILE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS. CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ - EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (ballon électrique changé en 2021). TAXE FONCIERE (2023) : 802€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 1723.11€/an soit 143.59€/mois (chauffage collectif, syndic, assurance, entretien des parties communes, espaces verts...). INTERPHONE. INFORMATIONS DU BAIL : Date du bail : 01 février 2021 Informations financières :484.73€ + 90€ de charges soit 574.73€ CC. COPROPRIETE : Date de construction : 1961. Nombre de lots à usage d'habitation : 80 lots. Numéro des lots vendus : 22; 2. Lots vendus représentants102/10000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-224- D-35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 720 € et 1020€/an. REF/SDSVA030. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 69.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : SDSVA030

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Unieux (42240)

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOGEMENTS ET JARDIN - UNIEUX.

UNIEUX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. PETIT IMMEUBLE EN R+2 COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS DE TYPE F3 AVEC JARDIN. APPARTEMENT RDC : APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT DE 68.87 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 280 M² PLAT ET CLOS. -ENTREE (4.98m²). -SEJOUR (18.88m²) SUR ESPACE CUISINE (5.38 m²). -2 CHAMBRES (15.86m²; 14.61 m²) - GRANDE SALLE D'EAU (9.16 m²). JARDIN DE 280 M² - CAVE- ATELIER DE STOCKAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANTS TRADITIONNELS BOIS. LOGEMENT EN TRES BON ETAT. LOCATAIRE EN PLACE : 730€/mois, bail nu, depuis avril 2024. DPE : D-224/GES : D-48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1090€ et 1510€/an. APPARTEMENT 1ER GAUCHE : APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 69.98 M² TRAVERSANT. -ENTREE/DEGAGEMENT (5.56m²). -CUISINE/ SEJOUR (32.27 m²). -DEUX CHAMBRES (12.71 m² - 10.15 m²). -SALLE DE BAINS (6.74 m²) - WC (1.22 m²) - BUANDERIE (0.92 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. DPE : D-189/ GES: 6-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830€ et 1160€/an. APPARTEMENT 1ER DROITE : APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE T3 DE 74.09 M². -CUISINE/ SEJOUR (24.62 m²) AVEC BUANDERIE (1.52 m²). -WC (0.87 m²). A L'ETAGE : -MEZZANINE (13.35 m²) - 2 CHAMBRES (9.11 m²; 9.19 m²). -SALLE DE BAINS (5.89 m²) - DEGAGEMENT (9.54 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE- BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. DPE : 294-E/9-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1330€ et 1840€/an. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : ASSURANCE (200€/an) - TOITURE NEUVE (2023). PAS DE CHARGE. TAXE FONCIERE (2024) : 1631€/an. REVENUS FONCIERS (2 logements loués sur 3) : 1280€/mois soit 15360€/an. POTENTIEL LOCATIF (si tout loué) : 1930€/mois soit 23160€/an. MONOPROPRIETE. REF/FDSVI004. IDEAL INVESTISSEMENT OU PLACEMENT ! PRIX : 269.000 € Dont 12.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit un net vendeur de 257.000€. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Réf : FDSVI004

269 000 €

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Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT F6 AVEC BALCON / PLACE FOURNEYRON

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO. SAINT-ETIENNE FOURNEYRON/ A DEUX PAS DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. DANS LA RESIDENCE DE STANDING "LE LOCARNO", ENTRETENUE ET SECURISEE. AU DEUXIEME ETAGE SUR 12 AVEC ASCENSEUR. VUE DEGAGEE SUR LA PLACE FOURNEYRON POUR CET APPARTEMENT DE TYPE F6 DE 135.18 M² CARREZ. -HALL D'ENTREE (2.90 m²) ET DEGAGEMENT (13,47 m²). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (13.36 m²). -DOUBLE SEJOUR (46.96 m²) AVEC BALCON (7.82 m²) EXPOSE NORD. -2 BELLES CHAMBRES AVEC POINT D'EAU (17.87 m²; 14.28 m²). POSSIBILITE DE CREER UNE TROISIEME CHAMBRE DANS L'ALCOVE (13.15m²). NOMBREUX PLACARDS. SALLE DE BAINS ( 6,95m²) - WC SEPARE ( 0,91m²). CAVE. IDEAL POUR UNE FAMILLE !!! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE INDIVIDUELS. CHAUDIERE GAZ CHAPPE DE 2009. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. FIBRE - INTERPHONE. TAXE FONCIERE (2023) : 1796€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2023 appartement et cave) : 1204,4€/an soit 100.36€/mois ( ascenseur, assurance, entretien des parties communes....). COPROPRIETE : Date de construction : 1955. Nombre de lots à usage d'habitation : 57 lots. Numéro des lots vendus : 74. Lots vendus représentants : 262/10.000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : 181-D/ GES : 31/D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1650€ et 2280€/an. REF/RMVA026 PRIX : 119.000 €. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23. Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com AGENCE : Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ACTU' SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RMVA026

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Saint-Priest-en-Jarez (42270)

APPARTEMENT F3 DANS RESIDENCE STANDING AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE...

SAINT-PRIEST-EN-JAREZ/ A DEUX PAS DU BOURG. DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PARC ARBORE ET TERRAIN DE TENNIS "LE CLOS DE SAINT-PRIEST". AU REZ-DE-CHAUSSEE SUR (normes PMR) - APPARTEMENT DE TYPE F3 74.23 M² CARREZ. BEAU POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT A RAFRAICHIR. -ENTREE (5.46 m²). -CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (9.71 m²) AVEC BALCON EXP. NORD (2.73 m²). -SEJOUR SPACIEUX (21 m²). -DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARDS (9.77 m² -12.89 m²). -SALLE DE BAINS (6.21 m²) AVEC PLACARDS (0.83 m²). -DEGAGEMENT (3.47 m²) AVEC PLACARDS (0.74 m²). -CELLIER (3.03 m²) - WC SEPARE (1.12 m²). CAVE - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière 2014). FIBRE OPTIQUE - DETECTEUR DE FUMEE. TAXE FONCIERE (2024) : 1182€/an. APPELS DE PROVISIONS DE CHARGES (2024) : 296€/trimestre soit 98.67 €/mois (entretien chaudière, espaces verts, ascenseur, syndic, entretien parties communes, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : 1980. Numéro des lots vendus : 15;189;20. Nombre de lots à usage d'habitation : 71 lots. Lots vendus représentants 114/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-241/ GES : D-49. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280€ et 1780€/an. REF/FDSVA066. A VOIR - BEAU POTENTIEL DANS UNE RESIDENCE DE QUALITE ! PRIX : 119.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier & administrateur de biens. ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier . immo @ gmail . com Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldedesousa . immo @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA066

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Dunières (43220)

TERRAIN 12 256 M² DUNIERES

VOUS SOUHAITEZ CONSTRUIRE VOTRE OU VOS MAISONS DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET SUR UN TERRAIN CONFORTABLE A DUNIERES. A 2 KM A L'OUEST DE DUNIERES ET 4 KM DE MONTFAUCON. TERRAIN DE 12 256M² LEGEREMENT EN PENTE AVEC POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE OU PLUSIEURS MAISONS INDIVIDUELLES. HAVRE DE PAIX ET DE VERDURE A SEULEMENT 5 MINUTES DE TOUTES LES COMMODITES. UN PERMIS D'AMENAGER POUR 9 LOTS A USAGE D'HABITATION A ETE DEPOSE ET PURGE DE TOUS RECOURS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : REGLEMENT DE LOTISSEMENT REDIGE PAR GEOMETRE. RESEUX EN BORDURE CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS. REF/BKVT002 PRIX : 199.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Barbara KLEIN Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 920 066 230 06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Réf : BKVTE002

199 000 €

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Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F5 DE 98.16 M² - 4 BALCONS - CAVE ET GARAGE / BERGSON.

SAINT-ETIENNE BERGSON. A DEUX PAS DES COMMODITES (écoles, commerces, accès autoroutiers...). AU 1 ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING. APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE F5 DE 98,16 M² CARREZ. -HALL D'ENTREE AVEC DEUX PLACARDS (14,46 m²). - SEJOUR (20,66 m² ) POSSIBILITE DOUBLE SEJOUR SUR BALCONS PROFITABLES EXPOSES SUD ET OUEST (7,73 m² et 3,65 m²). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (13,37 m²) AVEC CELLIER (3,47 m²) ET BALCON EXP OUEST (3,74 m²). - 4 CHAMBRES (9.00m², 9,61 m²; 10,95 m²; 10,69 m²) DONT 3 DONNANT SUR BALCON EXP. OUEST (7,78 m²). -SALLE DE BAINS (3,49 m²) - SALLE D'EAU (1,50 m²) - WC SEPARE (0,96 m²). -CAVE ET GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE+ CONVECTEURS D'APPOINTS ELECTRIQUES. EAU CHAUDE ET FROIDE COLLECTIVES. INTERPHONE - FIBRE. TAXE FONCIERE (2022) : 1317.00€/an. APPELS DE FONDS 2022 (appartement, cave) : 247,80€/mois (eau chaude, chauffage, concierge, assurance, entretien, réserve pour travaux, espaces verts...) CHARGES DE COPRO 2022/2023 (garage) : 107.88€/an soit 8.99€/mois (syndic, assurance, portail éléctrique, fonds de travaux....). Non soumis au statut de la copropriété. Lots vendus représentants 1174/100.000èmes des parties communes générales pour le lot 106 & 212 et 1/227èmes des parties communes générales pour le lot 113. Numéro des lots : 106; 212; 113. Procédure en cours : non. REF/SDSVA026 CLASSE ENERGIE : (D-233 GES : B-7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1440€ et 2000€/an. IDEAL FAMILLE- A SAISIR ! PRIX : 134.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial indépendant inscrit au RCS de ST-ETIENNE sous le numéro 79256648100018. ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, ACTUS ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : SDSVA026

134 900 €

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