SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ RUE DES ALLIES.
AU TROISIEME ETAGE SUR 5 DE LA RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE AVEC PARC ARBORE "LES ACACIAS".
APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 123.20 M² CARREZ TRAVERSANT A RAFRAICHIR.
COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE (10.91 m²).
-CUISINE SEPAREE (17.17 m²) AVEC BALCON (4.41 m²).
-SEJOUR/ SALLE A MANGER (23.58 m²) DONNANT SUR UN BALCON/TERRASSE PROFITABLE ( 12.03 m²).
-3 CHAMBRES DONT UNE DRESSING (19.88 m²; 19.63m²; 10.83 m²) - BUREAU AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (6.34 m²).
-SALLE DE BAINS (5.72 m²) - WC SEPARE (1.31 m²).
CAVE (11.55 m²) - GRENIER (28.00 m²) - GARAGE (15.90 m²) - PARKING COLLECTIF.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES PVC.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE FUEL (répartiteurs - radiateurs fonte).
PROVISIONS SUR CHARGES : 425.27€/mois (chauffage,ascenseur, eau chaude, syndic, espaces verts, assurance....).
TAXE FONCIERE (2023) : 1951€/an.
INTERPHONE SIMPLE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1960.
Numéro des lots : 20;42;32;8.
Lots vendus représentants 94/1034èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 12 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 184-E/ GES : 55-E.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800€ et 2480€/an.
REF/SDSVA032.
BEAUCOUP DE POTENTIEL - IDEAL FAMILLE !
PRIX : 109.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei Agent commercial en immobilier n°79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
