SAINT-ETIENNE BERGSON.
A DEUX PAS DES COMMODITES (écoles, commerces, accès autoroutiers...).
AU 1 ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING.
APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE F5 DE 98,16 M² CARREZ.
-HALL D'ENTREE AVEC DEUX PLACARDS (14,46 m²).
- SEJOUR (20,66 m² ) POSSIBILITE DOUBLE SEJOUR SUR BALCONS PROFITABLES EXPOSES SUD ET OUEST (7,73 m² et 3,65 m²).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (13,37 m²) AVEC CELLIER (3,47 m²) ET BALCON EXP OUEST (3,74 m²).
- 4 CHAMBRES (9.00m², 9,61 m²; 10,95 m²; 10,69 m²) DONT 3 DONNANT SUR BALCON EXP. OUEST (7,78 m²).
-SALLE DE BAINS (3,49 m²) - SALLE D'EAU (1,50 m²) - WC SEPARE (0,96 m²).
-CAVE ET GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE+ CONVECTEURS D'APPOINTS ELECTRIQUES.
EAU CHAUDE ET FROIDE COLLECTIVES.
INTERPHONE - FIBRE.
TAXE FONCIERE (2022) : 1317.00€/an.
APPELS DE FONDS 2022 (appartement, cave) : 247,80€/mois (eau chaude, chauffage, concierge, assurance, entretien, réserve pour travaux, espaces verts...)
CHARGES DE COPRO 2022/2023 (garage) : 107.88€/an soit 8.99€/mois (syndic, assurance, portail éléctrique, fonds de travaux....).
Non soumis au statut de la copropriété.
Lots vendus représentants 1174/100.000èmes des parties communes générales pour le lot 106 & 212 et 1/227èmes des parties communes générales pour le lot 113.
Numéro des lots : 106; 212; 113.
Procédure en cours : non.
REF/SDSVA026
CLASSE ENERGIE : (D-233 GES : B-7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1440€ et 2000€/an.
IDEAL FAMILLE- A SAISIR !
PRIX : 134.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant inscrit au RCS de ST-ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
