SAINT-ETIENNE TERRENOIRE / A DEUX PAS DES COMMODITES
DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 9 LOTS AVEC FAIBLES CHARGES.
AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE.
APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 101,12 M² CARREZ LUMINEUX EXPO EST/OUEST, FACILEMENT DIVISIBLE EN DEUX F2 DE 50M².
-HALL D'ENTREE (1.74 m²).
COTE DROIT :
-CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR (21,50 m²).
-CHAMBRE (24,71m²).
-CELLIER (3,48m²) - WC SEPARE ( 1,22m²).
COTE GAUCHE :
-CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR (19,56m²).
-SALLE D'EAU (3,17m²) - WC SEPARE (1,15m²).
-CHAMBRE AVEC PLACARDS (22,85m²).
CAVE.
IDEAL INVESTISSEUR !!!
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ELECTRIQUE (convecteur) et CHAUFFAGE GAZ.
EAU CHAUDE IND BALLON - PORTE SECURIT.
DOUBLE VITRAGE PVC .
FIBRE.
TAXE FONCIERE (2024) : 941€ .
CHARGES DE COPROPRIETE 2024 (appartement, caves) : 664,44€/an soit 55,37€/mois ( assurance, elec des parties communes, fonds de travaux....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1952.
Nombre de lots à usage d'habitation : 9 lots.
Numéro des lots vendus : 8 / 20 / 22.
Lots vendus représentants : 138/1.000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-239 / GES : D-45
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1640€ et 2250€/an.
REF/RMVA032
PRIX : 65.000 €.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23.
Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com
AGENCE :
Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ACTU' SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
