SAINT-ETIENNE HYPER-CENTRE/ RUE DE LA REPUBLIQUE.
AU RDC SUR COUR D'UN IMMEUBLE COSSU DE 5 ETAGES.
PETIT DUPLEX MEUBLE DE TYPE F3 DE 42.61 M² CARREZ EXP. NORD.
ENTIEREMENT RENOVE EN 2020
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF
AU PREMIER NIVEAU :
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (17.27m²).
-SALLE D'EAU AVEC WC (3.15)².
A L'ETAGE :
-2 CHAMBRES (11.48m² et 7.89m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
EQUIPEMENTS : lave linge, micro-ondes, réfrigérateur/ congélateur, plaques de cuisson, hotte.
CHARGES DE COPROPRIETE : 136,52€/mois (chauffage, portes à code, entretien parties communes...)
TAXE FONCIERE (2024) : 626,00€/an
CHAUFAGE COLLECTIF AU GAZ (répartiteurs) - EAU CHAUDE PAR BALLON IND. ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PERSIENNES BOIS (rideaux occultants à l'étage).
FIBRE - DETECTEUR DE FUMEE - PORTES A CODE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1901.
Nombre de lots : 21.
Numéro du lot vendu : 17.
Lot vendu représentant 211/11469èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : 43-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750€ et 1060€/an.
REF/FOMVA002.
PRIX : 59.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Farès Ould-Mebarek
Négociateur salarié en immobilier.
ZERO SIX ZERO UN QUATRE SIX SIX TROIS SIX SIX / faresouldmebarek.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
