IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. APPARTEMENT REFAIT A NEUF.
A 2 PAS DES COMMODITES (BUS, ECOLE PRIMAIRE, COMMERCES,)
ACCES AUTOROUTIER A 5 MINUTES.
AU 2éme ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR.
APPARTEMENT DE TYPE 2, TRAVERSANT ET TRES LUMINEUX SANS VIS A VIS.
- ENTREE (6,80m2) AVEC PLACARDS (1,21m2 et 0,84m2)
- SALON/SAM (20,75m2)
- CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC TOUT L'ELECTRO-MENAGER (four, machine à laver la vaisselle, plaques, frigo americain) (9,70m2) AVEC CELLIER (1,45m2)
- CHAMBRE (11,41m2)
- SALLE DE BAIN (3,81m2) avec machine à laver
- WC (1,26m2)
- BALCON (4,11m2)
- CAVE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. BAIE VITREE DU SALON EN ALU ISOLANT 2 PAROIS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
INTERPHONE - FIBRE
CLASSE ENERGIE: E-289 - GES :C-24
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 € et 1770 €/an.
TAXE FONCIERE (2024): 980€
APPEL DE FONDS (2024): 181,09€/mois (syndic, ascenseurs, chauffage, eau chaude, location compteurs, fonds de travaux)
COPROPRIETE:
Date de construction: 1974
Nombre de lots à usage d'habitation: 84
Numéros des lots : 7; 84
Lots vendus représentants 55/5983 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours: OUI
REF: MGVA016
PRIX: 59 000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
en ce inclus 9,26% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 54 000€.
CONTACT:
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°85013512000010.
zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
mireille.grenier@gmail.com .
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
