SAINT-ETIENNE PARC DU PORTAIL ROUGE.
A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS - PROCHE DU ROND-POINT ET AUX PIEDS DES ECOLES.
AU 8 EME ETAGE D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, ARBOREE ET CALME AVEC ASCENSEUR L' "EPICEA".
APPARTEMENT DE TYPE F5 TRAVERSANT DE 94.53 M² CARREZ.
-GRANDE ENTREE (10.15 m²) - DEGAGEMENT (3.63m²) - PLACARD (2.06 m²).
-CUISINE SEPAREE (9.62 m²).
-DOUBLE SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX ( 28.61 m²) AVEC UN TRES GRAND BALCON EXPOSE (12.28 m²) AVEC VUE IMPRENABLE.
-DEGAGEMENT (3.63 m²).
-TROIS CHAMBRES (10.53 m². 9.67 m²; 11.62 m²) - SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNEO ( 3.70m²) - WC SEPARE (0.95m²).
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
EXPOSITION
CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
DECOMPTE DE CHARGES (2023/2024) : 2577.52€ /an et 214.79 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, fonds de travaux, espaces verts syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1696.00€/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 5006; 5099; 5512.
Lots vendus représentants 312/100.000èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 409 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-196/ GES : D-39.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1460€ et 2020€/an.
REF/LBVA001.
IDEAL FAMILLE OU RETRAITES !
PRIX : 138.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ / filliabarlier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
