SAINT-ETIENNE MONTAUD/ LE GOLF.
QUARTIER RESIDENTIEL - ACCES DIRECT AU PARC DE MONTAUD.
MAISON INDIVDUELLE DE TYPE F6 SUR SOUS-SOL COMPLET ET GARAGE SUR PARCELLE DE 672 M².
ETAGE (93.99 m²) :
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE OUVERTE SUR DOUBLE SEJOUR SPACIEUX (48.28 m²) AVEC ACCES TERRASSE PROFITABLE SUD/EST ET VUE DEGAGEE.
DEUXIEME TERRASSE COTE NORD/OUEST AVEC ACCES DIRECT SUR LE PARC MONTAUD.
-DEGAGEMENT (5.46 m²).
-3 CHAMBRES (12.75 m²; 10.22 m²; 10.50 m²) - SALLE D'EAU (5.95 m²) - WC (0.83 m²).
AU SOUS-SOL (94.56 m²) :
-BUREAU OU 4 EME CHAMBRE (11.15 m²).
-ESPACE STUDIO POUVANT ETRE UNE CHAMBRE D'AMIS, SUITE PARENTALE, STUDIO INDEPENDANT OU ESPACE PROFESSIONNEL (27.38 m²).
-SALLE D'EAU (3.08 m²).
-BUANDERIE COTE GARAGE (6.51 m²) - GARAGE (44.78 m²).
BELLE PARCELLE AMENAGEE DE 672 M² CLOSE ET ARBOREE - POTAGER.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE - CHEMINEE.
BANNE STORE MANUELLE - RECUPERATEUR D'EAU SOUPLE.
PORTAIL AUTOMATIQUE - PORTE GARAGE SECTIONNELLE - FIBRE - INTERPHONE (installation prévue pour visiophone).
HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT.
TAXE FONCIERE (2024) : 1828€/an.
Date de construction : 1986.
REF/FDSVM030.
CLASSE ENERGIE :E-267/ GES : B-8.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1720€ et 2370€/an.
IDEAL FAMILLE - A VOIR ABSOLUMENT !
PRIX : 329.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
