Biens immobiliers à vendre Loire

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SAINT-ETIENNE BERGSON. A DEUX PAS DES COMMODITES (écoles, commerces, accès autoroutiers...). AU 1 ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING. APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE F5 DE 98,16 M² CARREZ. -HALL D'ENTREE AVEC DEUX PLACARDS (14,46 m²). - SEJOUR (20,66 m² ) POSSIBILITE DOUBLE SEJOUR SUR BALCONS PROFITABLES EXPOSES SUD ET OUEST (7,73 m² et 3,65 m²). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (13,37 m²) AVEC CELLIER (3,47 m²) ET BALCON EXP OUEST (3,74 m²). - 4 CHAMBRES (9.00m², 9,61 m²; 10,95 m²; 10,69 m²) DONT 3 DONNANT SUR BALCON EXP. OUEST (7,78 m²). -SALLE DE BAINS (3,49 m²) - SALLE D'EAU (1,50 m²) - WC SEPARE (0,96 m²). -CAVE ET GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE+ CONVECTEURS D'APPOINTS ELECTRIQUES. EAU CHAUDE ET FROIDE COLLECTIVES. INTERPHONE - FIBRE. TAXE FONCIERE (2022) : 1317.00€/an. APPELS DE FONDS 2022 (appartement, cave) : 247,80€/mois (eau chaude, chauffage, concierge, assurance, entretien, réserve pour travaux, espaces verts...) CHARGES DE COPRO 2022/2023 (garage) : 107.88€/an soit 8.99€/mois (syndic, assurance, portail éléctrique, fonds de travaux....). Non soumis au statut de la copropriété. Lots vendus représentants 1174/100.000èmes des parties communes générales pour le lot 106 & 212 et 1/227èmes des parties communes générales pour le lot 113. Numéro des lots : 106; 212; 113. Procédure en cours : non. REF/SDSVA026 CLASSE ENERGIE : (D-233 GES : B-7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1440€ et 2000€/an. IDEAL FAMILLE- A SAISIR ! PRIX : 134.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial indépendant inscrit au RCS de ST-ETIENNE sous le numéro 79256648100018. ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, ACTUS ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques