Achat Maison 5 pièces Saint-Etienne

SECTEUR LE SOLEIL/ CHATEAUCREUX. A PROX. LA GARE CHATEAUCREUX ET DU TRAM. MAISON MITOYENNE FAMILIALE DE TYPE F5 (2002) EN R+1 D'UNE SUPERFICIE DE 127.82 M² SUR PARCELLE DE 222 M² DE TERRAIN CLOS . AU PREMIER NIVEAU : -SEJOUR/SALLE A MANGER (34.71M²) DONNANT ACCES SUR L'EXTERIEUR. -UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE (8.31M²) AVEC OUVERTURE SUR L'EXTERIEUR. - UN CELLIER/BUANDERIE DONNANT ACCES AU GARAGE (3.63 m²). -UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS (1.19 m²). - UN BEAU GARAGE CARRELE ET CHAUFFE AVEC ARRIVEES D'EAU AVEC ACCES DIRECT A LA MAISON (15.06 m²). AU SECOND NIVEAU : - UNE SALLE DE BAIN AVEC WC (4.19M²). - DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING (12,41M²; 11.91 m²). - TROISIEME CHAMBRE (9,64M²) POUVANT EGALEMENT FAIRE OFFICE DE BUREAU. - UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC, DRESSING AMENAGE (20.05 m²). DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EXTERIEUR PRIVATIFS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: TERRASSE EXTERIEURE - STORE BANNE ELECTRIQUE. PORTAIL ELECTRIQUE SECTIONNEL. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND.GAZ ( chaudière de 2020) - POMPE A CHALEUR (AIR/AIR réversible de 2022). DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS BOIS. TAXE FONCIERE (2024) : 1844€/an. CHARGES DE LOTISSEMENT : 22€/mois (entretien de la chaudière, assurance, éclairage...). TOUT A L'EGOUT. MAISON TRES PEU ENERGIVORE (consommations réelles des propriétaires : 90.67€/mois pour éléctricité et gaz). LOTISSEMENT : Numéro du lot : 11. REF/SDSVM008. CLASSE ENERGIE : C-116/ GES : C-22. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300€ et 1840€/an. IDEAL FAMILLE - MAISON SAINE, ECONOMIQUE ET CONFORTABLE ! PRIX : 219.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : SAMUEL DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques