SAINT-ETIENNE RUE DESIRE CLAUDE/PROX. FAC TREFILERIE.
A DEUX PAS DE LA FAC TREFILERIE ET AUX PIEDS DU TRAM - 5' DU CENTRE-VILLE
AU 2 EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR EN DEMI PALIER D'UN IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU ET SECURISE.
APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT DE 63.27 M² CARREZ.
-ENTREE (5.30 m²) - PLACARD (0.43 m²).
-CUISINE SEPAREE (7.34 m²) - DOUBLE PIECE DE VIE ( 26.29m²).
-DEUX CHAMBRES (9.77m²; 10.73 m²) - SALLE D'EAU ( 2.39m²) - WC SEPARE ( 1.02m²).
CAVE - PARKING COLLECTIF A L'IMMEUBLE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BATTANTS TRADITIONNELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL GAZ.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023/2024) : 962.15€/an soit 80.18€/mois (ascenseur, entretien parties communes, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 954€/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 29.
Lots vendus représentants 5/208 èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : .48 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : D-45.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1260€ et 1740€/an.
REF/FDSVA095.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS !
PRIX : 79.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant en immobilier 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
