SAINT-ETIENNE CARNOT TEZENAS/ CITE DU DESIGN
A DEUX PAS DE LA PLACE CARNOT ET DE LA CITE DU DESIGN
AU 2 EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 69.09 M² CARREZ .
HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT (5.03m²) DESSERVANT :
-CUISINE SEPAREE (8.66 m²) AVEC ACCES LOGGIA (3.16m²).
-DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (28.39 m²) EXPOSE OUEST
-2 CHAMBRES AVEC PLACARD (12.15m²; 10.83 m²) SALLE DE BAINS (2.52 m²) - WC INDEPENDAT(1.04 m²).
CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANT MANUEL
CHAUFFAGE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs).
EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE
CHARGES DE COPROPRIETE (2023-2024) : 2406.83€/an soit 200.56€/mois (chauffage, entretien parties communes, syndic, assurance..).
TAXE FONCIERE (2024) : 1233€/an.
INTERPHONE -.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1960
Nombre de lots : 63.
Numéro des lots vendus : 10; 55; 6.
Lots vendus représentants 44/1000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-248/ GES : D-39.
Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 1420€ et 1980€/an.
REF/SDSVA037.
IDEAL PREMIER ACHAT !
PRIX : 85.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
