LA VALLA EN GIER - VU IMPRENABLE SUR LE PILAT - DEPENDANCES – SECTEUR PRISÉ !
SUR 1698 M2 DE TERRAIN ARBORÉ ET PROFITABLE.
BELLE VILLA LUMINEUSE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 147 M²,DANS UN PETIT LOTISSEMENT,AVEC UN BEL ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET AU CALME.
TRIPLE EXPOSITION AVEC GRANDE TERRASSE AU SUD ET UNE TERRASSE A L'OUEST COUVERTE.
CONSTRUCTION DE 2007 AVEC DE BELLES PRESTATIONS.
TERRAIN PISCINABLE.
VILLA COMPOSÉE COMME SUIT :
- CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (55 m²).
- DEUX CHAMBRES AVEC GRAND DRESSING COMMUN.
- SALLE D'EAU (4,80 m²) ET WC.
A L'ETAGE :
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU ET DRESSING (24,80 m²)
- COIN BUREAU
AU RDC :
- CHAMBRE AVEC DRESSING.
- BUANDERIE - WC / SALLE DE JEUX.
- GARAGE / VIDE SANITAIRE - CAVE A VIN.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC.
VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
MODES DE CHAUFFAGE : PAC, ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À BOIS, UN CONVECTEUR ÉLECTRIQUE D’APPOINT.
EAU CHAUDE PAR PAC ET BALLON INDIVIDUEL.
TAXE FONCIERE (2024) : 1192€/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 2007.
Procédure en cours : non.
Charge lotissement : 8,33€ / mois
CLASSE ENERGIE : 161-C/ GES : 5-A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1260€ et 1780€/an.
REF/RMVM014
TRÈS BEAU PRODUIT - RARE - IDEAL FAMILLES – RÉSIDENCE PRINCIPALE
PRIX : 379.990€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON.
Ei agent commercial en immobilier numéro 840 132 252 000 23.
Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com
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