Maison à vendre Saint-Just-Malmont

SAINT-JUST-MALMONT – LA CHAMARECHE – SECTEUR PRISÉ ! MAISON EN R + 2 DE TYPE F5 (mitoyenne d'un coté) D’UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 130 M² SUR 431 M2 DE TERRAIN CLOS. ENVIRONNEMENT VERDOYANT AU CALME. AU RDC : - CUISINE FAMILIALE ÉQUIPÉE (26.18 m²) SEMI-OUVERTE SUR PIECE DE VIE PROFITABLE (31.78m²). A L’ÉTAGE : - HALL D’ENTRÉE (3.88 m²) AVEC PLACARD. - SALLE DE BAINS (6.67 m²) AVEC PLACARD (0.39 m²). - DEGAGEMENT (4.85 m²). - CHAMBRE PARENTALE (17,10m²) AVEC PLACARDS (0.88 m² et 0.91 m²). - WC (0.79 m²) - BUANDERIE (1.88 m²). AU DERNIER NIVEAU : - TROIS CHAMBRES MANSARDEES - WC (0.87 m²). - GARAGE (14 m² environ) - CAVE AVEC PUITS (6 m² environ). INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : - EXPOSITION SUD/NORD. - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC. PLUSIEURS MODES DE CHAUFFAGE : CONVECTEUR ELECTRIQUE AU SALON, CHAUFFAGE IND. GAZ (chaudière Chapee - 2020). - POSSIBILITE DE RAJOUT D'UN POELE A GRANULES (conduit existant). - EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE INDIVIDUELLE A CONDENSATION. - TERRASSE EN BOIS : 20 M² ENVIRON TRAVAUX RECENTS : - TOITURES ET ISOLATION CUISINE (2020). - CHAUDIERE GAZ (2020). -RAVALEMENT DE FACADE -TOITURE DU GARAGE (2020). - PUITS DANS LA CAVE- TOUT A L'EGOUT. - HORS LOTISSEMENT - PAS DE CHARGE. - DES TRAVAUX SONT A PREVOIR. - TAXE FONCIERE (2024) : 799 €/an. - CLASSE ENERGIE : 201-D/ GES : 29-C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080€ et 2860€/an. REF/LDVM001. PRIX : 198.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE EIRL Agent commercial en immobilier n° 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques