SAINT-ETIENNE DESIRE CLAUDE/ TREFILERIE.
A DEUX PAS DE LA PLACE ALBERT THOMAS.
AU 1ER ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR SUR D’UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT A RAFRAICHIR DE TYPE F2 BIS DE 62.72 M² CARREZ.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE (6.62m2) AVEC PLACARDS.
- CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR DOUBLE SEJOUR (38.57m2) ET DONNANT SUR BALCON/TERRASSE PROFITABLE EXPOSE EST ( 9.71 m²).
- UNE CHAMBRE (10.73m²).
- SALLE DE BAINS (4.54 m²) ET WC SEPARE (0.88m2).
CAVE - GARAGE (éléctricité dans les garages, poss. installation borne éléctrique).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ (chaudière Saunier Duval avec thermostat -10 ans).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 65.05€/mois (syndic, fonds de travaux, entretien des espaces communs, assurance, ascenseur...).
TAXE FONCIERE (2024): 1244.00€/an.
INTERPHONE - FIBRE - PORTE D'ENTREE SEMI-BLINDEE.
COPROPRIETE :
Date de construction :1991.
Numéro des lots : 005; 52; 93.
Lots vendus représentants 237/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 34 lots principaux (d’habitation)
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-211/ 45-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240€ et 1720€/an.
REF/FDSVA105.
BEAUCOUP DE POTENTIEL DANS UN SECTEUR RECHERCHE !
IDEAL INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE !
PRIX : 89.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
