SAINT-ETIENNE VALBENOITE/PASSEMENTIERS.
A DEUX PAS DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX ET DU TRAM - FAC TREFILERIE PROCHE.
AU 5 EME ETAGE D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME AVEC ASCENSEUR EN DEMI-PALIER.
APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT A RAFRAICHIR DE 80.19 M² CARREZ.
-ENTREE (3.81 m²) - DEGAGEMENT (3.74 m²) - PLACARD (1.29 m²).
-CUISINE SEPAREE (9.41m²) AVEC CELLIER (2.00 m²).
-DOUBLE SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX (32.30 m²) AVEC A UN BALCON EXPOSE EST (3.20 m²).
-DEUX CHAMBRES (10.53 m² ; 11.97 m²) - SALLE DE BAINS (3.76 m²) - WC SEPARE (1.38m²).
CAVE - POSS. GARAGE EN SUS.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS ET ELECTRIQUES.
EXPOSITION EST/OUEST.
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2023/2024) : 1770.18€/an soit 147.51€/mois (entretien parties communes, syndic, assurance...).
APPEL DE PROVISIONS (2025) : 753.46€/trimestre soit 251.15€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1265.00€/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 702;586.
Lots vendus représentants 163/20.018 èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 142 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-207 / GES : D-45.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 870€ et 1240€/an.
REF/FDSVA097.
IDEAL PREMIER ACHAT !
PRIX : 64.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant en immobilier 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
