Nos biens immobiliers vendus à Saint-Étienne

Saint-Étienne (42000)

 ARMURERIE/LOFT DE TYPE F3 - TERRASSE - DOUBLE GARAGE

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO. SAINT-ETIENNE BAS FAURIEL/ARMURIERS. A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITES (école Fauriel, crèche, boulangeries, commerces, bus, accès autoroutiers....). DANS UN PETIT IMMEUBLE ENTRETENU ET CALME. ANCIENNE ARMURERIE (1901) DE TYPE "LOFT" RENOVEE EN APPARTEMENT DE TYPE F3 EN RDC DE 83,37 M² CARREZ. RENOVATION DE QUALITE - CHARME DE L'INDUSTRIEL. CUISINE AMERICAINE EQUIPEE INTEGREE SUR SEJOUR DE 30,99 M². SUITE PARENTALE (chambre, salle d'eau et accès terrasse - 12,37 m² ) - 1 CHAMBRE. TERRASSE PROFITABLE DE 20,50 M² EXPOSEE PLEIN OUEST. BUANDERIE AVEC ACCES DIRECT AU GARAGE. SALLE DE BAINS (6,46 m² - douche et baignoire). NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT - DRESSING. 2 CAVES - DOUBLE GARAGE (30,79 m²) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 846€/an. CHARGES DE COPROPRIETE : 830,42€/an soit 69,20€/mois. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ PAR LE SOL+ CONVECTEURS ELECTRIQUES.(thermostat) DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ALU. FIBRE - INTERPHONE/VISIOPHONE. COPROPRIETE : Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété : 8 lots. Numéro des lots : 2; 3: 18; 36; 16; 8. Lots vendus représentants 158/1094èmes du sol et des parties communes générales. Procédure de sauvegarde ou de redressement : non COUP DE COEUR ASSURE ! REF/SDSVA006 CLASSE ENERGIE : (D-196/C-28) PRIX : 220.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com Fillia DE SOUSA 07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : SDSVA006

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Saint-Étienne (42000)

F5 SPACIEUX - 3 CHAMBRES - BALCON - PROX.TRAM

SAINT-ETIENNE LE SOLEIL/ BVD.FAURIAT. IDEAL INVESTISSEURS ! A DEUX PAS DU TRAM - A 5' A PIED DE LA GARE CHATEAUCREUX. AU 3 EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE AVEC FAIBLES CHARGES. APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 94,00 M² CARREZ OFFRANT DE BEAUX VOLUMES. CUISINE MEUBLEE AVEC ACCES BALCON OUVERTE SUR BEAU SEJOUR D'ENV. 30 M². EXPOSITION TRAVERSANTE EST/OUEST. 3 BELLES CHAMBRES (12,88 m²; 13,05 m²; 16,33 m²) - DRESSING - SALLE D'EAU - WC SEPARE. CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière) - DOUBLE VITRAGE PVC. CHARGES DE COPROPRIETE : 600€/an TAXE FONCIERE : 935€/an COPROPRIETE : Nombre de lots à usage d'habitation : 5 lots Lots vendus représentants 1388/10.000èmes des tantièmes généraux Numéro de lots : 9 CLASSE ENERGIE : (D-157/ D-33) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050€ et 1470€/an IDEAL FAMILLE, INVESTISSEURS OU COLOCATION ! REF/SDSVA005 PRIX: 89.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : Samuel DE SOUSA Négociateur en immobilier n°79256648100018 06 08 73 64 05/ 04 77 190 190 samuel@lamanufacturedelimmo.fr 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Consultez nos exclusivités, nos nouveautés, nos offres et tarifs sur : www.lamanacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : SDSVA005

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Saint-Étienne (42100)

 TERRENOIRE/ MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - PARCELLE DE TERRAIN DE...

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO. SAINT-ETIENNE TERRENOIRE. PROX. DES ACCÈS AUTOROUTIERS ET DES COMMODITÉS (écoles, petits commerces, parcs, transports en commun ...). MAISON INDIVIDUELLE TRADITIONNELLE SUR 2 NIVEAUX D'HABITATION (184,53 m2) SUR SOUS-SOL COMPLET. PARCELLE DE TERRAIN (293 m2). -SAS D’ENTRÉE/ LOGGIA (4,92 m2). HALL DESSERVANT : -CUISINE SÉPARÉE DE (12,71 m2) AVEC ACCÈS BALCON/TERRASSE PROFITABLE EXP. N/OUEST. -SÉJOUR PROFITABLE (28,02 m2 - possibilité d’ouverture sur la cuisine - accès balcon). -CHAMBRE 1 (12,15 m2). -CHAMBRE 2 (14,41 m2). -BUREAU (poss. chambre 3 - 10,28 m2). -SALLE D’EAU AVEC WC ( 7,55 m2 - douche italienne, espace buanderie...). A L’ÉTAGE : -PIECE DE VIE MANSARDÉE PROFITABLE (55,05 m2) A USAGE DE SECONDE PIÈCE DE VIE. -CHAMBRE 4 (16,61 m2). -CHAMBRE 5 (15,88 m2). -SALLE DE BAINS À RAFRAÎCHIR (4,30 m2). -SOUS-SOL COMPLET À USAGE DE GARAGE (93,19 m2 - point d'eau, wc). POTAGER - TERRASSE PROFITABLE - TERRAIN AUTOUR DE LA MAISON CLOS ET PLAT. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (FRISQUET - thermostat) - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES (niveau R). BONNE ISOLATION (laine de roche et laine de verre). 2 PORTAILS AUTOMATIQUES (2 entrées véhicules + 1 entrée piétons). TOUT A L'EGOUT - INTERPHONE/ VISIOPHONE. TAXE FONCIÈRE (2022) : 962€/an. A VOIR - IDEAL FAMILLE ! CLASSE ÉNERGIE : C/106 - GES : C/20. (ancienne formule) RÉF/FDSVM003 PRIX : 239.900€ HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (agence) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55/ filliabarlier.immo@gmail.com Carte professionnelle CPI 42022022000000001 Samuel DE SOUSA Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 79256648100018 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ NOS MENTIONS LEGALES, OFFRES & TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVM003

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Saint-Étienne (42100)

F3 AVEC TERRASSE - FAURIEL/VIVARAIZE

SAINT-ETIENNE VIVARAIZE. A DEUX PAS DU COURS FAURIEL ET DE TOUTES LES COMMODITES. DANS PETIT IMMEUBLE AVEC FAIBLES CHARGES. AU 2EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR. APPARTEMENT DE TYPE F3 - 50,18 M² CARREZ AVEC TERRASSE. CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DE 23,44 m². (plans 3D disponibles - prise en charge par le vendeur). TERRASSE DE 18,87 M² EXP. EST. AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA COLLINE DE VILLEBOEUF ! 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU AVEC WC ( 3,92 m² - fenêtre). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND GAZ - DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS BOIS. TAXE FONCIERE : env. 730€/an (2021). CHARGES DE COPROPRIETE : env. 40€/mois (comprenant assurance, eau froide). COPROPRIETE : Numéro des lots : 6; 11. Nombre de lots à usage d'habitation : 5 lots. Lots vendus représentants : 206/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non REF/FDSVA005 CLASSE ENERGIE : (E-319/ 69-E). PRIX : 99.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier n°79256648100018 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA005

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Saint-Étienne (42000)

LA CHABURE - MAISON TYPE F6 - TERRAIN ARBORE ET CLOS DE 1643 M².

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO. SAINT-ETIENNE TERRENOIRE/LA CHABURE. BELLE MAISON FAMILIALE (1920 & 1982) DE TYPE F6 EN DE 159,21 M² HABITABLE EN R+1 SUR SOUS-SOL AMENAGE. PARCELLE DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE DE 1643 M². -VERANDA EXP. OUEST (9,30 m²). -CUISINE DE QUALITE EQUIPEE OUVERTE SUR SALON/SAM (hauteur sous plafond - 42,23 m²). -TERRASSE EXPOSEE SUD. -2 CHAMBRES (11,10 m² & 10,86 m²). -SALLE D'EAU (4,09 m²) - WC SEPARE. A L'ETAGE : -MEZZANINE (bureau) - ESPACE RANGEMENT. -GRANDE CHAMBRE MANSARDEE AVEC VUE ZENITHALE. AU SOUS-SOL : -SALLE DE JEUX/ BUANDERIE (32,24 m²). -STUDIO INDEPENDANT OU 4EME CHAMBRE (25,16 m²). -SALLE DE BAINS AVEC WC (6,02 m²) -CAVE ENTERREE (4,97 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 1244€/an. HORS LOTISSEMENT (aucune charge). CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (thermostat) - CONVECTEURS ELECTRIQUES. CHEMINEE - VOLETS ELECTRIQUES + STORES SOLAIRES. DOUBLE VITRAGE PVC - BANNE STORE ELECTRIQUE. BARBECUE EN PIERRE - ESPACE POTAGER - BEAUX MASSIFS EXTERIEURS. CABANON PROFITABLE (rangement extérieur). TRES BELLE LUMINOSITE - PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN - POUR LES AMOUREUX DE LA VERDURE ! CLASSE ENERGIE :(D-148 /C-30) REF/FDSVM002 PRIX : 329.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier 07 78 72 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial inscrit au RSAC n°79256648100018. 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ NOS OFFRES EXCLUSIVES ET NOS TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1643 m²

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Réf : FDSVM002

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Saint-Étienne (42100)

 F3 TRAVERSANT AVEC BALCON, LOGGIA ET PARKING COUVERT - MONTHIEU

SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ PROX. STEEL. A DEUX PAS DU GEANT CASINO ET DES ACCES AUTOROUTIERS. AU 3EME ETAGE D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, ARBOREE ET SECURISEE. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 62,24 M² CARREZ. -CUISINE SEPAREE EQUIPEE (9,72 m²) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE EXPOSE SUD/EST (3,81 m²) -BEAU SEJOUR AVEC LOGGIA LUMINEUSE (5,65 m²). -2 CHAMBRES (10,74 m²; 11,09 m²). SALLE DE BAINS - WC SEPARE. NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT. SIMPLE VITRAGE BOIS ET DV ALU - VOLETS MANUELS METALLIQUES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2020) : 166,00€/mois (fond de travaux, concierge, ascenseur, chauffage eau chaude, entretien des parties communes. CAVE - CELLIER (2,06 m²) - PARKING INTERIEUR PRIVATIF. INFORMATIONS COPROPRIETE : Numéro de lots : 12; 68; 80 Lots vendus représentants 285/11195 èmes des parties communes. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : Entre 650€ et 930€/an REF/SDSVA001 PRIX : 75.000€ FAI HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Négociateur immobilier indépendant n°79256648100018 06 08 72 64 05 / samuel@lamanufacturedelimmo.fr Fillia BARLIER-DE SOUSA 07 78 82 77 55 / fillia@lamanufacturedelimmo.fr Découvrez nos offres, nos nouveautés, nos exclusivités, nos tarifs : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : SDSVA001

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Saint-Étienne (42100)

 LOT DE 2 APPARTEMENTS - JARDIN D'HIVER - PARKING

SAINT-ETIENNE HAUT FAURIEL/ ROND POINT. AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. LOT DE DEUX APPARTEMENTS DE TYPE F2 (67,63 m² + jardin d'hiver de 13,02 m²) ET STUDIO (26,37 m²). TRES BELLE RENOVATION DE QUALITE (2017/2018). F2 AVEC JARDIN D'HIVER (vacant) : - CUISINE EQUIPEE DE QUALITE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (43,73 m²). - CHAMBRE SPACIEUSE AVEC DRESSING ET ACCES JARDIN D'HIVER (14,55 m²). -JARDIN D'HIVER PROFITABLE (13,02 m²). -BELLE SALLE D'EAU (5,86 m²). -WC SEPARE/ BUANDERIE (2,42 m²). EXPOSITION SUD/EST - DOUBLE VITRAGE BOIS ET ALU. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE - VOLETS ELECTRIQUES. STUDIO (loué) : LOCATAIRE EN PLACE : 395€CC/mois -CUISINE EQUIPEE SUR PIECE DE VIE (23,54 m²). -SALLE D'EAU AVEC WC (2,83 m²). EXPOSITION NORD/OUEST - DOUBLE VITRAGE ALU. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE - VOLETS MANUELS. CHARGES DE COPROPRIETE (2 appartements): 125,14€/mois. PLACE DE PARKING PRIVATIVE. A VOIR ABSOLUMENT -COUP DE CŒUR ASSURE ! INFORMATIONS COPROPRIETE : Numéro de lots : 245; 326 Lots vendus représentants 228/9516 èmes des parties communes. Nombre de lots à usage d'habitation : 42 lots Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1280€ et 1780€/an REF/FBVA001 PRIX: 169.900€ FAI HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : FILLIA BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55 / fillia@lamanufacturedelimmo.fr Samuel DE SOUSA Négociateur indépendant en immobilier n°79256648100018 06 08 73 64 05 / samuel@lamanufacturedelimmo.fr 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Découvrez nos exclusivités, nos offres, nos actualités et nos tarifs : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA001

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Villars (42390)

 ANCIENNE PASSEMENTERIE A RENOVER - PARCELLE DE 510 M² - BEAU...

VILLARS - QUARTIER MICHARD/ RUE LOUIS SOULIER. A QUELQUES PAS DU CENTRE DU BOURG DE VILLARS - PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES COMMODITES. BEAUCOUP DE CACHET POUR CETTE ANCIENNE PASSEMENTERIE A RENOVER ENTIEREMENT. MAISON D'HABITATION (mitoyenne par un côté) DE 90,00 M² SUR 2 NIVEAUX + COMBLES AMENAGEABLES (45 m² au sol). PARCELLE DE TERRAIN DE 510 M² ATTENANT DEVANT ET DERRIERE LA MAISON. CAVES EN SOUS-SOL. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. GAZ - MENUISERIES BOIS SIMPLE VITRAGE. TERRAIN PISCINABLE - TOUT A L'EGOUT. A VOIR - BEAU POTENTIEL ! CLASSE ENERGIE : F/376 - GES : F/82. "logement à consommation énergétique excessive". Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2100 et 2880€/an. REF/LMI-VILLARS-VM001 PRIX : 189.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei Agent commercial en immobilier n°84013225200023 06 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Découvez nos exclusivités, nouveautés, offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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510 m²

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Réf : LMIVM002

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Saint-Étienne (42100)

 SAINT-ETIENNE CENTRE 2/TREFILERIE F3

SAINT-ETIENNE CENTRE 2/ TREFILERIE. A DEUX PAS DU TRAM ET DE LA FACULTE JEAN MONNET. IDEAL INVESTISSEURS - F3 AVEC LOCATAIRES EN PLACE. AU 4 EME ETAGE D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME. F3 TRAVERSANT EST/OUEST DE 61,37 M2 CARREZ. HALL D'ENTREE DESSERVANT: -CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR AVEC ACCES BALCON. -2 CHAMBRES. -UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE - WC SEPARE - PETITE BUANDERIE. DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PARTIELS. CHARGES DE COPROPRIETE : 167,80€ (eau chaude,chauffage, ascenceur, charges communes) + 40€ de fonds de travaux /mois. CAVE. REF/FDSVA004. CLASSE ENERGIE: E. "DPE ancienne formule" PRIX: 75 000€ FAI. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. INFORMATIONS FONCIERES ET COPROPRIETE : Montant annuel des charges: 2532€/an (dont 480€ fonds de travaux). Taxe foncière : 811,00€/an. Lots vendus représentants 80/1.000 èmes des parties communes générales. Numéro des lots vendus : 9, 21. Nombre de lots à usage d'habitation : 13 lots. Procédure en cours : non. CONTACT: MIREILLE GRENIER Agent commercial n° 85013512000010. Tél: 06 88 25 46 90 / mireille@lamanufacturedelimmo.fr Découvrez nos offres, exclusivités, actualités et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA004

Vendu

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