Location immobilière Saint-Maurice-De-Lignon

SAINT-MAURICE-DE-LIGNON. PROCHE DES COMMODITES - 10' DE LA COMMUNE D'YSSINGEAUX. PETIT IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS (mitoyen d'un côté) SUR TROIS NIVEAUX DE 264 M² HABITABLE AVEC DEUX GARAGES ET CAVES SUR PARCELLE DE 481 M². COMPOSE COMME SUIT : REZ-DE-JARDIN (logement de type F2 de 57 m² à rafraichir) : -CUISINE OUVERTE SUR PIECE DE VIE AVEC ACCES SUR LE JARDIN. UNE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU - WC. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. EXPOSITION SUD/EST-EST. CLASSE ENERGIE : D -195/ GES : D-30. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 et 1220 €/an. AU DEMI-PALIER (logement en duplex de type F4 de 107 m²) : -RANGEMENT DANS L'ENTREE - WC. -CUISINE OUVERTE SUR GRANDE PIECE DE VIE AVEC ACCES A LA VERANDA ET AU REZ-DE-JARDIN PRIVATIF (store banne éléctrique). A L'ETAGE : -UNE SALLE D'EAU - UN WC - 3 CHAMBRES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC AU PREMIER NIVEAU ET ROULANTS MANUELS PVC A L'ETAGE. CHAUDIERE IND. GAZ (2022). EXPOSITION SUD/OUEST. CLASSE ENERGIE : D-185 - GES :D-39. Estimation des coûts annuels énergie : entre 1330 et 1860 €/an. AU PREMIER NIVEAU (logement de type F4 de 100 m² à rénover) : -SEJOUR - CUISINE - UNE CHAMBRE - SALLE D'EAU - WC SEPARE. A L'ETAGE : -DEUX CHAMBRES - 2 PETITES PIECES POUVANT SERVIR DE BUREAU OU DRESSING. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ ( 2022). EXPOSITION TRAVERSANTE SUD-EST/ NORD-OUEST. CLASSE ENERGIE : D-190 GES : D-39. Estimation des coûts annuels énergie du logement : entre 1340-1870 €/an. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS GLOBALES: TAXE FONCIERE (2024) : 2044€/an dont 489€/ teom. PAS DE CHARGE (uniquement assurance du bâtiment et assurances PNO des logements). TOITURE REVISEE IL Y A ENVIRON 10 ANS. PAS DE LOTISSEMENT - HORS COPROPRIETE - TOUT A L'EGOUT. REF/NPVM002. IDEAL INVESTISSEURS - BEAUCOUP DE POTENTIEL - AFFAIRE A SAISIR ! PRIX : 229.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA. Agent immobilier & administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr