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Saint-Étienne (42100)

Studio 2 pièce(s) 34.02 m²

Name: La Manufacture de l'Immo
Address: 27 rue Bergson, Saint-Étienne, 42000
Telephone: Saint-Étienne
Price range: €€€

Balcon

420 € CC*

Réf FDSLA105

SAINT-ETIENNE / PARC DU PORTAIL ROUGE.

DISPO LE 27 JUIN 2025.

AU 18EME ETAGE SUR 20 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING "LE SEQUOIA" ENTRETENUE ET SECURISEE.

DANS PARC ARBOREE AVEC ACCES PAR PORTAIL ELECTRIQUE.

STUDIO MEUBLE ET EQUIPE DE 34.02 M² CARREZ EXPOSE EST.

-ENTREE (6,48m2) AVEC PLACARDS AMENAGES ( 1,83m²).

-CUISINE EQUIPEE (5,33m2).

-SEJOUR ( 16,70m²) AVEC ACCES BALCON PROFITABLE (5,02 m²).

-SALLE D'EAU ( 3,68m²) AVEC WC .

-CAVE .

PROCHE DES ECOLES: LYCEE DU PORTAIL ROUGE;EM LYON; ECOLE DES MINES; ENISE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS .

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE & FROIDE COLLECTIFS.

VISIOPHONE - FIBRE.

CLASSE ENERGIE : D/238 - GES :D/45 . (nouvelle formule).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 490€ et 710€.

REF/FDSLA105.

LOYER : 340,00€ + 80,00€ DE PROVISIONS SUR CHARGES (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes....) SOIT 420,00€ CC.

DEPOT DE GARANTIE : 340,00€.

HONORAIRES D'AGENGE A LA CHARGE DU LOCATAIRE (visite, dossier, bail, état des lieux) : 210.00€ TTC.

CONTACT AGENCE : 04 77 190 189/ gestion@lamanufacturedelimmo.fr.

CONTACT :

Selma AIT ADDI.

Chargée de location.

Tél :ZERO SIX HUIT QUATRE ZERO SIX CINQ DEUX NEUF SIX / selma@lamanufacturedelimmo.fr

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

www.lamanufacturedelimmo.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,02 m²
séjour 16,70 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
exposition Est
18ème étage
20 étage(s)
vue dégagée
cave
balcon
interphone
quartier COURS FAURIEL, PARC DE L'EUROPE, PARC DU PORTAIL ROUGE
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.48 m²
Placard 1.83 m²
cuisine 5.33 m²
salle d'eau 3.68 m²
salon/sejour 16.70 m²
balcon 5.02 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 420 €

Honoraires TTC charge locataire 210 €

Dont état des lieux 100 €

Dépôt de garantie TTC 340 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

La Manufacture de l'Immo

04 77 190 190

contact@lamanufacturedelimmo.fr

27 rue Bergson 42000 Saint-Étienne

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La Manufacture de l'Immo Agence

* CC : Charges comprises

Saint-Étienne (42100)

Studio 1 pièce(s) 28.36 m²

450 € CC*

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Studio 2 pièce(s) 34.02 m²

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Studio 1 pièce(s) 28.36 m²