Nos biens immobiliers vendus à Saint-Étienne

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE F5 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING -...

SAINT-ETIENNE CROIX DE L'ORME. A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES COMMODITES (supermarché, écoles, commerces...). AU 4 EME ET DERNIER ETAGE (ss asc) DANS UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET ARBOREEE. APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F5 DE 93.61 M² CARREZ. ENTREE AVEC PLACARDS (7.05 m²) DESSERVANT : -BELLE CUISINE EQUIPEE SEPAREE (13.07 m²) - CELLIER (2.37 m²). -DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (28.26 m²) AVEC BALCON EXP. SUD (2.83 m²). COULOIR (4.93 m²) DESSERVANT : - PLACARDS (1.36 m²; 0.85 m²). -3 CHAMBRES (9.21 m²; 12.03 m²; 11.67 m²). -SALLE D'EAU (4.45 m²) - WC SEPARE (1.58 m²). -CAVE. PARKING COLLECTIF + PARKING EXTERIEUR PRIVATIF. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES (centralisé). BANNE STORE ELECTRIQUE - VUE DEGAGEE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). TAXE FONCIERE (2022) : 1235€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 2336.99€/an ou 194.75€/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, assurance, syndic, espaces verts....). COPROPRIETE : Nombre de lots à usage d'habitation : 20 lots. Numéro des lots vendus : 20; 5; 59. Lots vendus représentants 535/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-213 / GES : D-42. Estimation des couts annuels d'énregie du logement : entre 1150€ et 1640€/an. REF/FDSVA051. IDEAL FAMILLE ! PRIX : 79.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com Fillia BARLIER-DE SOUSA agent immobilier et administrateur de biens. zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA051

Vendu

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Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT DE TYPE F2 - 80.99 M² / COEUR DU CENTRE-VILLE DE...

SAINT-ETIENNE / HYPER-CENTRE. AUX PIEDS DU TRAM ET DES COMMODITES. 4EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE. APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 80,99M² CARREZ AVEC LOCATAIRE EN PLACE (Bail meublé - 480€/mois HC). -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (36,43M²). -BELLE CHAMBRE (18,93M²) AVEC DRESSING DE (4,51M²). -SALLE D'EAU AVEC WC . -CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ - DOUBLE VITRAGE BOIS. CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 117€/mois (ascenseur, assurance, syndic, entretien des parties communes...) COPROPRIETE : Numéro des lots vendu : 30; 3 Lots vendus représentants 538 / 10000èmes des parties communes générales. Nombre de lots à usage d'habitation : 23 lots Procédure en cours : non REF/RMVA014 CLASSE ENERGIE : D/236- /GES : D/49. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1320€ et 1860€/an. IDEAL INVESTISSEURS ! PRIX : 89.000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°840 132 252 000 23 06 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com AGENCE : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ NOS EXCLUSIVITES, OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RMVA014

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Saint-Étienne (42000)

IDEAL INVESTISSEURS - F4 DE 91.36 M² / SAINT-ETIENNE-HYPER CENTRE

SAINT-ETIENNE / HYPER-CENTRE. AU 2EME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE SITUE AUX PIEDS DU TRAM. APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 91,36 M² AVEC LOCATAIRE EN PLACE (Bail meublé - 490€/mois). -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (48,99 M²). -DEUX BELLES CHAMBRES. -SALLE D'EAU - WC SEPARE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - DV BOIS. CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 113€/mois (ascenceur, assurance, syndic, entretien des parties communes...) COPROPRIETE : Numéro des lots vendu : 21;2 Lots vendus représentants 524 / 10000èmes des parties communes générales. Nombre de lots à usage d'habitation : 23 lots Procédure en cours : non REF/RMVA013 CLASSE ENERGIE : C/132- /GES : C/25. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 940€ et 1330€/an. IDEAL INVESTISSEURS ! PRIX : 97.000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°840 132 252 000 23 06 35 49 62 88 / romain@lamanufacturedelimmo.fr AGENCE : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ NOS EXCLUSIVITES, OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RMVA013

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Fraisses (42490)

MAISON DE TYPE F6 - PISCINE, GARAGE, PARCELLE DE 1184 M²/ FRAISSES...

FRAISSES MONTESSU S/ AUX PORTES DE LA HAUTE-LOIRE. QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME - VUE DEGAGEE. PROCHES DES TRANSPORTS (ramassage scolaire, bus, accès autoroutiers...). MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE F6 DE 138.59 M² HABITABLE (2013) SUR PARCELLE DE 1184 M². NIVEAU R (DE PLAIN-PIED): -CUISINE EQUIPEE SEPAREE SUR SEJOUR/ SAM (49.23 m²). -ACCES SUR DOUBLE TERRASSE PROFITABLE PLEIN SUD AVEC ACCES SUR JARDIN ET PISCINE BOIS. - CHAMBRE 1 (12.10 m²). - CHAMBRE 2 (11.19 m²). -CHAMBRE 3 (10.09 m²). -SALLE DE BAINS (8.50 m²) - WC SEPARE (1.39 m²). NIVEAU R-1 : -BUREAU/ CHAMBRE D'AMIS OU SALLE DE JEUX AVEC SALLE D'EAU (18.04 m²). -DEGAGEMENT/ BUANDERIE (9,00 m²) - WC (0.42 m²). -CHAMBRE 4 AVEC ACCES SUR L'EXTERIEUR A L'EST (17.70 m²). -TRES GRAND GARAGE (51.85 m²). DEPENDANCES EXTERIEURES - GRAND TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1184 M² (Potager, stationnements...). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : NORMES RT 2012 - PORTAIL D'ENTREE MOTORISE - PORTE DU GARAGE ELECTRIQUE. PISCINE EN BOIS (8 m X4 m) AVEC ALARME. POELE A BOIS - CHAUFFAGE IET EAU CHAUDE ND. GAZ (chaudière "Vaillant" à condensation - 2013). TAXE FONCIERE (2022) : 1525€/an. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC. BAIGNOIRE BALNEO- CLIMATISATION AIR/AIR DANS LA PIECE DE VIE - FIBRE. HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT. CLASSE ENERGIE :C-99/ GES : C-15. Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 900€ et 1300€/an. REF/FDSVM017. A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX : 299.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°79256648100018. zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVM017

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Chavanay (42410)

CHAVANAY SUR LES HAUTEURS - MAISON DE TYPE F5 AVEC PISCINE SUR 879...

CHAVANAY SUR LES HAUTEURS. A 10' DE CONDRIEU, 25' DE VIENNE ET 50' DE LYON OU SAINT-ETIENNE. IDEALEMENT PLACEE SUR LES HAUTEURS - LOTISSEMENT CALME ET VUE DEGAGEE. MAISON INDIVIDUELLE ET TRADITIONNELLE (2003) EN R+1 DE 123.95 M² CARREZ DE TYPE F5. PRODUIT ENTIEREMENT RENOVEE SUR PARCELLE DE TERRAIN DE 879 M² CLOSE ET ARBOREE. -CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE OUVERTE SUR SEJOUR / SAM (52.07 m²) AVEC OUVERTURE SUR TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD (24.80 m²) AVEC PERGOLA VEGETALE. - CHAMBRE 1 (10.25 m²) - CHAMBRE 2 (10.31 m²). -SALLE DE BAINS AVEC RANGEMENT (3.46 m²) - WC SEPARE (0.80 m²). EN R-1 : -SUITE PARENTALE (17.69 m² - chambre et salle d'eau, double vasque et wc) DONNANT SUR TERRASSE AVEC SPA GONFLABLE (25.58 m²). -SALLE DE JEUX/SPORT & RANGEMENT (15.85 m²) - BUANDERIE SPACIEUSE (13,00 m²). -GARAGE PROFITABLE (29.61 m²) - 1 GARAGE (20.53 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : PISCINE TRADITIONNELLE AU SEL CHAUFFEE (PAC - 9 x 5 m x1,60 m) AVEC RIDEAU - SPA GONFLABLE. CHAUFFAGE AU SOL ELECTRQUE (thermostat) & CONVECTEURS ELECTRIQUES + CHEMINEE (panier a granulées). EAU CHAUDE SANITAIRE ELECTRIQUE (ballon thermor - 200 L changé en 2023 ). MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES SOLAIRES. PORTAIL ELECTRIQUE (Alu) - PRISE GREENUP (voitures éléctriques). ALARME - DETECTEUR DE FUMEE - FIBRE OPTIQUE. TOUT A L'EGOUT. ARBUSTRES ET ARBRES FRUITIERS (cerisiers, amandier, poirier, figuier, photinias, lauriers...). TAXE FONCIERE (2022) : 784€/an. COPROPRIETE : LOTISSEMENT : PAS D'ASL/ PAS DE CHARGE. Numéro du lot : 22. CLASSE ENERGIE : D-203/ GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1380€ et 1940€ par an. REF/FDSVM016. A VOIR ABSOLUMENT - COUP DE COEUR ASSURE ! PRIX : 365.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo[@]gmail.com Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo[@]gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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879 m²

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Réf : FDSVM016

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Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT F2 A RENOVER - CAVE - PARKING COLLECTIF / IDEAL...

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR. AU 1 ER ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ARBOREE, SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 38.51 M² CARREZ A RENOVER ENTIEREMENT. IDEAL INVESTISSEURS (déficit foncier) OU PREMIER ACHAT ! -ENTREE (3.45 m²). -SEJOUR (16.10 m² - poss. ouverture du séjour sur la cuisine). -CUISINE SEPAREE (4.74m²). -CHAMBRE (10.73 m²) - SALLE DE BAINS AVEC WC (3.00 m²) - PLACARDS (0.49 m²). CAVE- PARKING COLLECTIF. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS EN BOIS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ/ INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE : 558.21€/an soit 46.52€/mois (syndic, assurance, entretien des parties communes, espaces verts....). TAXE FONCIERE (2022) : 678€/an. COPROPRIETE : Numéro des lots vendus : 402. Lots vendus représentants 93/10.000 èmes des partes communes générales. Procédure en cours : non. Nombre de lots dans la copropriété : 85 lots. Date de construction de l'immeuble : 1960. CLASSE ENERGIE : E-308 /GES : E-66. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1230€/an. REF/FDSVA048. PRIX : 29.900 € HONORAIRES A LA CHARGE VENDEUR. Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 792 566 481 000 18. zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA048

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Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F2 AVEC BALCON/ COLLINE DES PERES -IDEAL INVESTISSEURS.

SAINT-ETIENNE / COLLINE DES PERES. AU R-1 D'UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN DE TROIS ETAGES. APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 43.73 M² CARREZ EXPOSE OUEST AVEC TRES BEAU BALCON. -GRAND PLACARD DE RANGEMENT D'ENTREE. -CUISINE SEPAREE (10.46m²). - SEJOUR (10.14 m²) ET CHAMBRE (10.70 m²) DONNANT SUR BALCON EXPOSE PLEIN OUEST (10,83 m²). -CHAMBRE (10,70 m²). - SALLE D'EAU ( 2.50 m²) - WC SEPARE ( 1,29 m²). -CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS- VOLETS BOIS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ - EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (ballon d'eau chaude sanitaire). CHARGES DE COPROPRIETE : 4ème trim 2022 : 260.66 € soit 86.88€/mois - 3ème trim 2022 : 366.63 € soit 122.21 €/mois (chauffage, assurance, syndic, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2022 ) : 746€/an. COPROPRIETE : Numéro du lot vendu : 20-22. Nombre de lots à usage d'habitation et de commerces : 10 lots. Lots vendus représentants 44/1000 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/BKVA006. CLASSE ENERGIE : E/313 - D/45. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940€ et 1140€/an. (nouvelle formule) IDEAL INVESTISSEURS ! PRIX : 49.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Barbara KLEIN Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 920 066 230. Contact: zéro six quarante et un quatre vingt neuf quarante huit quarante quatre / barbaraklein.immo@gmail.com. CONTACT AGENCE : 04 77 190 190/ contact@lamanufacturedelimmo.fr. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Réf : BKVA006

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Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

MAISON TYPE F6 / AU CALME / PARCELLE DE TERRAIN DE 1267 M² - GRAND...

SAINT-RAMBERT. A DEUX PAS DU BOURG/ SECTEUR CALME. MAISON INDIVIDUELLE ET FAMILIALE EN R+1 DE 142,59 M² HABITABLE (191,24 m² surface au sol) SUR PARCELLE DE TERRAIN ARBOREE DE 1267,00 M². (terrain plat). -HALL D'ENTREE. -GRAND SEJOUR AVEC ACCES TERRASSE (26,57 m²). -CUISINE SEPAREE EQUIPEE / POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN CUISINE OUVERTE (11.3 m²). -3 CHAMBRES AVEC PLACARD (15,4 m² + 12,44 m² + 11,28 m²).. -DEGAGEMENT AVEC PLACARDS. -SALLE DE BAINS (4.17 m²) - WC SEPARE. AU REZ DE JARDIN: HALL (10.19 m²) - CELLIER (7,56 m²), CUISINE D'ETE (19.25 m²), salle de bains/WC (2,16 m²), BUREAU (14,39 m²). CHAUFFERIE ET DEGAGEMENT. GRAND TERRAIN PROFITABLE ET GRAND BALCON TERRASSE (30M² ENVIRON) EXPO SUD/EST. GRAND GARAGE ( 30,52m²) -PARCELLE DE TERRAIN DE 1267 M². NFORMATIONS FINANCIERES ET PREST ATIONS : CHAUFFAGE FIOUL (chaudière DE DIETRICH 2006). DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS TRADITIONNELS. PORTE GARAGE MANUELLE. TAXE FONCIERE (2022) : non communiquée car exonération. NON SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE (hors lotissement)/ PAS DE CHARGE. TOUT A L'EGOUT. REF/RMVM005. CLASSE ENERGIE : E (222)/GES : E (66). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2500€ et 3450€/an. MAISON SAINE DEVELOPPANT DE BEAUX VOLUMES - BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRIX : 285.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Romain MEASSON Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°840 132 252 000 23. +336 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1267 m²

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Réf : RMVM005

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Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT F4 / BALCONS, CELLIER ET GARAGE - VILLEBOEUF/MONTPLAISIR.

SAINT-ETIENNE - VILLEBOEUF/MONTPLAISIR. AU 3 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET ARBOREE. APPARTEMENT TRAVERSANT (EST-OUEST) DE TYPE F4 DE 77,51 M2 CARREZ AVEC VUE DEGAGEE. ENTREE DESSERVANT: -BELLE CUISINE SEMI-OUVERTE ET EQUIPEE AVEC BALCON EXP. OUEST DONNANT SUR SEJOUR ( 35,15m2) . -3 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON EXP. EST ( 10,90m2 -10,92m2 - 15,98m2) (Poss.double séjour et 2 CH). -SALLE D'EAU ( 3,36m2) - WC SEPARE (1,20m2). -GARAGE INDIVIDUEL (13,26 m2) - CELLIER PRIVATIF SUR LE PALLIER ( 2,26m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE ALU ET PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SAUF DANS LA CUISINE (Fév 2021). CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF. TAXE FONCIERE (2022) : 1 152€/an. CHARGES DE COPROPRIETE: 193,77€/mois (charges générales, bâtiment allée, chauffage, charges compteurs, dont 14,05€ de fonds de travaux). COPROPRIETE: Nombre de lots à usage d habitation: 100 lots. Numéro des lots vendus : 26; 154. Lots vendus représentants 111/10.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. REF/MGVA07 CLASSE ENERGIE :D (142)- GES : D (30). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1170€/an. ( nouvelle formule) IDEAL PRIMO-ACCEDANT ! PRIX: 109.900€. HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. en ce inclus 6,80% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 102 900€. CONTACT : EIRL Mireille GRENIER. Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etenne sous le n°85013512000010. 06 88 25 46 90 / mireille.grenier@gmail.com / mireille@lamanufacturedelimmo.fr. CONTACT AGENCE : 04 77 190 190 / contact @ lamanufacturedelimmo.fr. Consultez nos exclusivités, nos nouveautés, nos offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : MGVA07

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Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F5 TRAVERSANT - BALCONS - CAVE ET GARAGE / FOCH-CITE DU...

SAINT-ETIENNE PLACE FOCH/ CITE DU DESIGN. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO. A DEUX PAS DES COMMODITES (Tram, commerces, marché, commodités...) DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. AU 2 EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET CALME. APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F5 DE 102.67 M² CARREZ. -ENTREE (2.39 m²) - HALL AVEC PLACARDS ( 10.02 m²). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE INTEGREE ( 9.93 m²) DONNANT SUR PETIT BALCON AVEC RANGEMENT(2.43m²). -DOUBLE SEJOUR/SAM PROFITABLE AVEC PLACARDS (35.64 m²) OFFRANT UN ACCES SUR BALCON EXP. OUEST (7,20 m²). -CHAMBRE 1 A L'EST (19.52 m² avec 2 placards- possibiilité de la diviser en 2 chambres). -CHAMBRE 2 A L'EST (11.73 m²). -SALLE DE BAINS AVEC GRAND PLACARDS DE RANGEMENT (9.23 m²) - WC SEPARE. CAVE (4.63 m²) - GARAGE (16.07 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 188.79€/mois au réel (chauffage, ascenseur, eau chaude, concierge, assurance, syndic, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2021 ) : 1353€/an dont 215€ de TEOM. COPROPRIETE : Nombre de lots : 54 lots. Date de construction de l'immeuble : 1955. Numéro des lots vendus : 94; 102; 166. Lots vendus représentants 187/10.030èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-217/ GES : D-47. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180€ et 1640€/an. REF/SDSVA020. BEAU POTENTIEL - A RAFRACHIR ! PRIX : 134.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Téléphone: zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : SDSVA020

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